Keskustelu
| PV | Mistäs oikein lienee kyse | 4.1.2017 18.26 |
| Moro, syy ja seuraus erittäin heikon kaupunginjohtamisen: "Juankoskelainen Marko Lysinen on yrittänyt myydä 181-neliöistä, tiilipintaista ja harjakattoista omakotitaloaan Juankosken keskustassa Koivukoskentiellä vuodesta 2012. Talo sijaitsee isolla hoidetulla tontilla aivan uimarannan ja venerannan vieressä muutaman sadan metrin päästä Juankosken torista eli Juicen torista ? Toistaiseksi yhtään katsojaa ei ole näkynyt, Lysinen naureksii hirtehisesti. Samassa tilanteessa on moni muukin asunnonmyyjä Juankoskella. ? Tässä puolen kilometrin säteellä on ainakin viisi taloa myynnissä ja pelkästään meidän kadulla kolme, Marko Lysinen ynnää. ? Kovasti ovat yrittäneet myydä, mutta sama on tilanne kaikilla. Kyllä asuntokauppa on ihan jumissa. Perhe haluaisi muuttaa lasten koulunkäynnin takia Siilinjärvelle, mutta talokaupan jumiutuminen on jäädyttänyt suunnitelmat ainakin toistaiseksi. Timo Vaittinen on myynyt ammatikseen asuntoja Juankoskella ja muualla Koillis-Savossa 36 vuotta. Hän tuntee hyvin asuntokaupan nykytilan alueella. ? Kyllä viime vuodet ovat olleet hiljaisia. Ei järin kummoista ryysistä ole kyllä ollut. Juankosken kaupunki liittyi vuoden alusta Kuopioon. ? Vaikka kuopiolaisia ollaankin, ei ole kyllä näkynyt markkinoilla. En usko myöskään jatkossa ryntäystä tapahtuvan. Ei se siitä ainakaan paljon lämpene. Juankoskelainen kiinteistönvälittäjä Timo Vaittinen Juankoskelainen kiinteistönvälittäjä Timo Vaittinen on toiminut alalla jo 36 vuotta.Kuva: Antti Karhunen / Yle Vaittinen sanoo, että Juankoskella olisi nyt runsaasti erittäin edullisia, hyviä asuntoja myynnissä. Esimerkiksi rivitalokohteissa hintataso jää 400?500 euron neliöhintoihin. ? Kun minulta on kysytty, löytyykö hyvää ja halpaa asuntoa, olen ennen sanonut, että kyllä löytyy, mutta kahdella eri kaupalla. Nyt joutuu hiukan perumaan puheitaan, voi löytyä jo yhdellä kaupallakin. Vaittinen sanoo, että nyt Juankoskella voi saada omakotitalon järven rannalta alle 100 000 euron. ? Kun porukka vähenee täällä maaseudulla, asuntoja jää tyhjilleen ja kysyntä hiipuu. Totta kai se vaikuttaa hintaan. Kuopiossa asuntokauppa vilkastuu Samanaikaisesti kun Kuopion pikkuveli Juankoski käpristelee olemattoman asuntokysynnän kanssa, Kuopiossa tilanne on aivan toinen. Kaupungissa rakennetaan vilkkaasti, myös sijoitusasunnot menevät kaupaksi ja asuntokauppa muutenkin on kasvu-uralla. ? Viime marraskuussa oltiin jo 169 kaupassa, kun välillä kauppoja tehtiin 120?130 kuukaudessa, sanoo kiinteistövälittäjä Matti Sipilä, jolla on alalta 35 vuoden kokemus. Kiinteistömaailma Kuopion kiinteistönvälittäjä Matti Sipilä Asunnonvälittäjä Matti Sipilä myy 1,7 miljoonan euron omakotitaloa Kuopiossa.Kuva: Antti Karhunen / Yle Hän myy parhaillaan myös varsin erikoista kohdetta, lähes 400 neliön tiililinnaa Kuopion Haminalahdessa järven rannalta viiden hehtaarin tontilla. Talon pyyntihinta on 1,7 miljoonaa euroa. Se on tiettävästi kallein Kuopiossa koskaan myynnissä ollut omakotitalo. ? Vastaavaa kohdetta ei varmaankaan Kuopiossa ole. Ei ole vertailupohjaa. ? Voisin kuvitella, että joku eteläsuomalainen yritys ostaa tämän koulutuskeskukseksi. Pienillä muutoksilla tähän saa lisää majoitustilaa ja tilat sinänsä ovat jo nyt linnamaisen väljät, Sipilä sanoo." |
||
| Voi, voi noita velikultia. | Re: Mistäs oikein lienee kyse | 6.1.2017 0.55 |
| Pikapäättäjät ja pajuvitsan heiluttajat voisivat miettiä mihin jamaan Juankosken ajoivat. Ei ihme, että talot eivät mene kaupaksi edes puoli ilmaiseksi. Olisi pitänyt kuunnella varoituksen ääniä. Voi vain sanoa, että kalliitta suutareita oli päättäjinä joita voi nyt arvottomien kiinteistöjen omistajat kiittää. Mutta sellaiset päättäjät ovat juankoskelaiset valinneet. Harmi homma, että lehdistökin tekee juttuja jotka eivät ainakaan lisää kiinnostusta aluetta kohtaan autioituvassa kylässä. |
||
| Kuitunen | Re: Mistäs oikein lienee kyse | 6.1.2017 11.11 |
| Juankosken valtuutetut, paitsi vapaa Juankoski-ryhmäläiset, ovat omilla järjenvastaisilla päätöksillään saaneet aikaan täyden romahduksen kiinteistöjen arvoissa--Säyneisessä koulun lakkauttaminen ja keskustassa pienten yritysten pakeneminen yhdessä huijareille kymmenen miljoonan euron luovuttaminen olivat ne syyt ja seuraukset ovat tässä ja nyt. Olkaa hyvä, sillä niin makaa ku petaa. Nyt pedit on pedattu kepu-demari-vasemmistoliitto-kokoomus toimin. Ainoat puhtaat pedit ovat KD:n ja vapaa Juankoski ryhmäläisten. Pekka Vartiainen voisi asiasta pitää oikein luennon. Ikävä kyllä Masa ei ole mukana politiikassa. |
||
| alan mies | Re: Mistäs oikein lienee kyse | 6.1.2017 11.25 |
| Tämä hurmaava joukkoitsemurha on puoluesita riippumatta kaikkien juankoskisten syytä, koskapa ovat ylläpitäneet illuusiota kannattavasta kartonkitehtaasta. Ne ponnistukset olisi pitänyt kohdistaa ihan muuhun kuin kartonkiliiketoimintaan. |
||
| PV | Re: Mistäs oikein lienee kyse | 6.1.2017 15.33 |
| Moro, minä en luennoi täällä, mutta tottahan se on, että kiinteistöjen hintoihin ratkaisevasti on vaikuttanut alueen heikko palvelutaso varsinkin yritysten pakenemisten takia ja siksi, että täältä puuttuu myös vapaa-ajan toiminta-- lähin liikuntapaikka on Kaavilla ja Nilsiän kaupunginosassa. Juankosken kaupunginosa on täysin kuollut ja kohta loppuu luultavimmin kauppakin. Onneksi on vielä Patis ja Sepon ase- ja urheiluliike. Kun kunnan paraskuntoisin koulu lakkautettiin Säyneisessä, on kiinteistöjen myynti loppunut Säyneisessä, jollei ilmaiseksi anna. Muuruvedellä on parasta Masan vapaa-ajankeskus baareineen, bingoineen ja muine palveluineen ja tietenkin alueen mainio kauppa. Ja siellä on säilytetty koulu. Loppujen lopuksi kaikkien palvelujen alasajaminen ja pk-sektorin alasajo on erittäin heikkotasoisen valtuuston ja kunnan johtamisen hyvä huono esimerkki. |
||
| PV | Re: Mistäs oikein lienee kyse | 6.1.2017 18.19 |
| Moro, en jaksaisi enään näitä vollottajia. Nousevat, kuin paskakärpästen toukat lehmänkakkareista aina ennen vaaleja.. Mutta mitäs niistä. Sama kaakkiläjä joka kerran. Oli mukana jo kahdeksan vuotta sitten ja silloin sain valtavan äänimäärän. Niin toivon saavani myös tänä keväänä. Viimeksi vein KD:n toisenkin ehdokkaan valtuustoon. Kyllä kansa tietää. |
||
| alan kolmas mies | Re: Mistäs oikein lienee kyse | 6.1.2017 19.00 |
| EU:n komission virkamiehet on parhaillaan lomilla, mutta palaavat lomilta parin viikon päästä. Silloin alkaa toimenpiteet laittoman takauksen osalta. Samassa yhteydessä tulee tutkittavaksi myös yrityssaneeraukset. Kohtahan tulee kuluneeksi vasta kaksi vuotta siitä, kun käräjäoikeus päätti lähteä saneeraamaan selvässä konkurssitilassa ollutta Tratta PBF pahviyhtiötä ja tyhjän panttina seisovaa JBOY:n uutta biovoimalaa. Pahviyhtiön saneeraus alkoi 13.1.204 ja heti perään pantiin putkeen biovoimalan saneeraus 16.1.2014. Tottakai Juankosken Nero kutsuttiin itseoikeutettuna ja Emäjäävinä saneerauksen velkojaintoimikuntaan. Samalla tavallahan Emäjäävi hoiteli Römssyn konkkapesän velkojaintoimikunnssa pesän lunastajaehdokkaiden valinnan ja valitsi tietysti aina väärän hevosen. Emäjäävin olisikin parasta pyytää Timo Soinilta audienssi ja kysellä Timolta noita TOTO-vihjeitä, niin ei tulisi niin paljon taloudellisia huteja, jotka ovat tulleet Juankosken veronmaksajille kalliiksi. Joka tapauksessa Emäjäävin taloudellinen työsarka on ollut aukoton: Juankosken kunnan- ja kaupunginjohtaja. Emäjäävi johdossa 1993 lähtien. Itsenäisyys menetettiin 2014, kun Emäjäävin Kohti Nousua hankkeet olivat osoittautuneet mahalaskuksi ja täydelliseksi taloudelliseksi katastroofiksi. Stromsdal OyJ:n konkurssi joulukuussa 2008. Emäjäävi itseoikeutetusti hallituksessa 1996-2008. Investorin etsintä Römssylle 2008-2009 muuttuu Emäjäävin päätyöksi. Emäjäävi löytää rahattoman Castor Plusin ja tekee aiesopimuksen Römssystä 18.6.2009. Syyskussa 2009 selviää, että Emäjäävin hevonen (Castor Plus) joutui laukalla ja diskattiin. Emäjäävi etsii uuden investorin ja löytää syksyllä 2010 ?varakkaan? ukrainalaisen investorin, jolla Emäjäävi havaitsi olevan erittäin vahvaa bioenergiaosaamista ja kansainväliset "valeliikemiehen" paperit Lontoosta. Pena T selvittää Emäjääville vuoden 2011 alussa, että "valeliikemies" onkin rahaton huijari, jolla on useita kansallisuuksia. "Valeliikemiehen" perhe jää Hollantiin, kun "valeliikemies" muuttaa Juankoskelle ja pyöräyttää Römssyn käyntiin. Mersuhan pörähtikin ensistartilla käyntiin 28.6.2011, mutta joutui laukalle jo joulukuussa 2011. Eikä edes Kuunkuiskaajien luritukset auttaneet Römssyä markkinoille menon kriittisessä vaiheessa. Pahvitehtaan tuotanto- ja rahoitusvaikeuksista huolimatta Emäjäävi ei vieläkään noudata takauksessa sovittuja ehtoja, vaan antaa Römssyn jatkaa räpiköintiään keväällä 2012, kun pahviyhtiö ajaa laakerit punaisena erittäin heikkolaatuista pahvia, jota arkitettiin mm. Joutkonin laitoksilla. Kysymyksessä oli ns. "pitkä tilaus",jossa pahvia myytiin kuukausikaupalla raskailla tappioilla vuoden 2012 juhannusseisokkiin asti. Joutkoniinkin jäi kuitenkin isot kasat heikkolaatuista pahvia, jota kukaan asiakas ei halunnut ostaa. Sittemmin Joutkonkin meni konkurssiin. Vuoden 2012 juhannusseisokki osoittautuikin sitten jo lähes lopulliseksi seisokiksi. Tässä tilanteessa Emäjäävi ja Björkvitsi keksivät, että ikuisesti lupaava TECTA onkin hiilijalanjäljetön tuote, jolla on erittäin kova kysyntä ympäri maailmaa ja tuote on vielä patentoitu. Kanavapäivillä 2012 Emäjäävi ja Björkqvitsi ilmoittavatkin, että TECTA OYJ on perustettu ja 10 milj. euron pesämunan keräys on käynnissä ja lisäksi Emäjäävi kävi päivittän neuvotteluja rahoitajien kanssa. Emäjäävin rahoittajat paljatuvat myöhemmin Nemea Bankiksi, joka toimii modernisti vain netissä. Emäjäävi junailikin Tratta PBF:n kiinteistöt siinä sivussa Nemea Bankin omistajien käsiin ja samalla loukattiin kiinteistöihin liittynyttä kaupingin panttioikeutta. Emäjäävi ei vieläkään syksyllä 2012 noudata takauksen osalta sovittuja ehtoja, vaikka ehdot ovat jo aikaa sitten lauenneet ja KHO oli myös jo 9.2.2012 todennut, että takausta ei saanut edes laittaa täytäntöön kuntalain vastaisena. Emäjäävi sotkeutuu siis jo keväällä 2012 lainvastaisiin toimiin, kun ei ollut ottanut huomioon, että takausta ei saanutkaan KHO:n päätöksen mukaan laittaa täytäntöön. Kaikki Emäjäävin ja Björkqvitsin takauksen avulla toteutetut operaatiot menivät KHO:n 9.2.2012 antaman päätöksen mukaan lainvastaisiksi. Marraskuussa 2012 Emäjäävi selostaa MOT ohjelmassa 3.11.2012, että pahvitehdas seisoo nyt huoltoseisokissa. Björqvitsi myötäilee Emäjääviä ja vahvistaa toimittajalle, että kohta pahvirata singahtaa jostain suunnasta, mutta kukaan ei tiedä mistä suunnasta. Tuon ilmoituksen jälkeen pahvirata ei ole singahtanut enää mistään suunnasta. Tuostakin ilmoituksesta alkaa kohta olla kolme pitkää vuotta. Marraskuussa 2012 Emäjäävi ja Björkqvitsi toteavatkin, että nyt pahvitehdas joudutaan pysäyttämään pysyvästi tilausten ja rahojen puutteessa. Kesällä 2013 velkojat hakevat pahviyhtiötä ja biovoimalaa konkurssiin maksamattomien velkojen vuoksi. Emäjäävi ja Björkvitsi olivat nostaneet pahviyhtiön ja biovoimalan maksamattomat lainat ja velat jo yhteensä lähelle 30 milj. euroa. Emäjäävi maksaa suoraan kaupungin kassasta 4.1 milj. euroa Brjökvitsin Handelsbankenista nostamia ja irtisanottuja lainoja, jotta pahvitehdas ei luiskahtaisi konkurssiin ennen kuin ehditään hakea yrityssaneerausta. Emäjäävi käynnistää takauksesta salatun ja laittoman välimiesmenettelyn syksyllä 2013. Emäjäävi hivuttautuu taas pahviyhtiön velkojaitoimikuntaan ja ensimmäisenä kertoo velkojaintoimikunnassa, että ainakaan Juankosken kaupungilla ei ole saatavia pahviyhtiöltä tai biovoimalasta. Biovoimalan osakekaupatkin Emjäävi ilmoitti tehdyn käypään hintaan. Emäjäävi on siis ollut Römssyn ruorissa jo vuodesta 1996 lähtien eli noin 20 vuotta ja jälki on juuri sen näköistä, jota vain Emäjäävi voi saada aikaan. Emäjäävin rakentama korttitalo romahtaa lopullisesti 22.5.2015, kun KHO toteaa, että laittomasti voimaan laitettu takauskin oli laiton. KHO päätöksen jälkeen Emäjäävi sai runsaasti ikuisia ystäviä, kun oli houkutellut kaupunginhallituksen jäsenet myös henkilökohtaiseen vastuuseen laittomasta takauksesta. Kesäkuun lopussa 2015 saneerausmies ei eää puolla yrityssaneerauksen jatkamista, mutta Emäjäävi soittaa käräjäoikeuden puheenjohtajalle, että seisova pahvitehdas ja biovoimala ovat todella tärkeitä Juankosken kaupungin tulevaisuudelle, joten saneerausta on vielä syytä jatkaa, kun pahvimarkkinat on niin lupaavat. Käräjäoikeus antaa vielä saneerauksen jatkua, vaikka pahviyhtiö ei ole onnistunut aloittamaan kaupallista tuotantoa jo yli puolitoistavuotta kestäneen saneerauksensa aikana. Kysymyksessä on poikkeuksellisen vaikea saneeraus, koska saneerattavilla yhtiöillä ei ole liikevaihtoa eikä myöskään mainittavaa omaisuutta. Kysymys onkin Emäjäävin kehittelemästä virtuaalisesta saneerauksesta eli ajanpeluusta ja vastuun pakoilusta. Emäjäävinkin olisi hyvä pikku hiljaa uskoa, että Mersu ei enää käynnisty koskaan, koska pahvitehdas on lähes yhtäjaksoisesti seissyt nyt Römssyn joulukuussa 2008 tapahtuneesta konkurssista lähtien. Tulevana jouluna tulee jo seitsemäs seisontavuosi täyteen. Kartonkiteollisuudessa ei tunneta sellaisia tapauksia, että näin pitkän seisokin jälkeen koneet vielä voisivat lähteä käyntiin. Keskusta pettää aina. |
||
| Patiksen miehet | Re: Mistäs oikein lienee kyse | 8.1.2017 16.39 |
| Kyse on siitä, että Moro Pekka ei pääse enää valtuustoon kahdella äänellä |
||
| PV | Re: Mistäs oikein lienee kyse | 8.1.2017 18.08 |
| Moro, paljonko vetoa. Minä kun en juo alkoholijuomia, haastan tuopillisella Olvin janojuomaa. Ota yhteys, niin lyödään veto. Ja siten voit lopettaa oman hameenhelman alta heittelyn. Minä nimitt´äin tunnen patiksen miehiä, mutta sinä olet pelkkä itkupilli ja marjanpoimija. Patiksen miehet ovat miehiä. |
||